Действует Бессрочная
Срок сдачи | 2025 |
Класс | Премиум |
Этажность | 6 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 4,1 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная, гостевая |
Клубный дом «Чистые Пруды» — в шаге от воды, в окружении тишины. Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Окна всех квартир выходят в тихий двор. Изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном.
В подлинном, деликатно реконструированном историческом доме-особняке 1915 года с красивым просторным лобби представлены всего 34 лота. Неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.
В доме есть лобби-бар для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев.
Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.
В квартирах на первом этаже с высотой потолка 5,4 метра есть возможность сделать второй уровень.
Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу: межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки; межкомнатные стены имеют толщину 12 сантиметров. Предусмотрены стеклопакеты с повышенными звукоизоляционными характеристиками.
«Чистые Пруды» — это настоящий клубный дом с богатой инфраструктурой. Только для жителей в исторических павильонах создан Clubhouse с инфраструктурой для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. В пространстве Lounge в историческом здании со сводами Монье выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.
Рядом с домом расположен один из самых больших и зелёных бульваров в городе, окна всех квартир выходят в тихий двор. В просторном зелёном дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая площадка по стандарту Kid’s Lab.
Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.
Живя в доме, можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Вблизи лучшие прогулочные зоны Москвы — бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров. Рядом тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами.
Жители имеют возможность выстроить вблизи дома непрерывный образовательный процесс их детей от школы до аспирантуры в одной из лучших учебных сред России — учебной системе НИУ ВШЭ. Недалеко от дома находятся три известных театра: «Современник», Московский театр Олега Табакова, Et Cetera. В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скверов: новый парк «Горка», «Зарядье» — крупнейшая парковая зона в центре, Сад культуры и отдыха им. Н. Э. Баумана. Расположение дома — настоящий рай для гурманов и любителей шопинга: Третьяковский проезд, ЦУМ, Петровский пассаж, ГУМ, Столешников переулок, «Гастрономическая миля», гастромаркет «Вокруг света», Центральный рынок.
В проекте представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя; очистка воды до уровня питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Для жителей предусмотрен механизированный подземный паркинг на 45 мест. На закрытой охраняемой территории ведётся видеонаблюдение.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки
Один из самых интересных проектов в этом районе. Реконструкция старого особняка под элитный дом со всеми составляющими. Сам дом построили еще до революции, его приведут в порядок, прихорошат фасады, сохранят архитектуру, а внутри сделают рай для элиты. Хотелось бы хоть разок на интерьеры взглянуть, когда закончат, думаю, внутри будет шик. Чисто теоретически, если бы делали тут какой-то отельчик, можно было бы даже остановиться на выходные, но тут другая история
жилье для богатых, цена космос
Я мимо проходил недавно, когда на Чистых прудах отдыхали, и подумать не мог, что внутри настолько грандиозные работы развернуты. Я так понял, в этом особняке внутри кардинально все новое и современное будет, а сейчас еще и новое основание делают, на которое стены перенесут, или уже перенесли... Это же настолько ювелирная работа, чтоб вот эту всю историческую красоту не повредить. А лобби там какое будет, уже в видосе в интернете смотрел, потолки под 5 метров, лобби бар, консьерж, интерьер дорогой и роскошный. Заморочились, однако.
Даже если придираться, не нашел
Sminex обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн кв. м.
Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в…